■都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩6分 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.51 %
- 想定利回り
- 3.51 %
- 年間想定賃料等
- 122万4,000 円
- 月額賃料等
- 10万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■Access
・都営大江戸線、つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩10分
・JR山手線、京浜東北線「御徒町」駅徒歩12分
■Point
・13階建3階部分
・2019年11月築
・1K
・角部屋（東×南）
・オートロックあり
・宅配ボックスあり
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2025年4月17日現在)
・年間賃料収入 1，224，000円
・表面利回り 3.51％
◇Life information◇
・セブンイレブン 台東2丁目東店 約150ｍ徒歩2分
・まいばすけっと 新御徒町駅南店 約100ｍ徒歩2分
・ココスナカムラ 鳥越店 約150ｍ徒歩2分
・どらっぐぱぱす 台東鳥越店 約170ｍ徒歩3分
・台東区立竹町公園 約320ｍ徒歩4分
担当からのひとこと
この度は「ステージファースト新御徒町Ⅱ」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩6分、複数路線利用可能な立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン台東２丁目東店 徒歩2分（約150m）
・まいばすけっと新御徒町駅南店 徒歩2分（約100m）
・ココスナカムラ鳥越店 徒歩2分（約150m）
・どらっぐぱぱす台東鳥越店 徒歩3分（約170m）
・台東区立竹町公園 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | ステージファースト新御徒町Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 14683086 |
| 所在地 |
東京都台東区鳥越１丁目 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩6 分 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩10 分 山手線「御徒町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.42m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.12m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 50 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 快適空間 |
| 新築時売主 | 明和 |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理費(月額) | 8,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
