■JR山手線「秋葉原」駅徒歩6分／複数路線利用可 ■オーナーチェンジ物件
専有面積45.50m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・2003年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.23 %
- 想定利回り
- 3.23 %
- 年間想定賃料等
- 210万 円
- 月額賃料等
- 17万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
■Access
・東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩5分
・JR山手線、京浜東北線、総武線「秋葉原」駅徒歩6分
・都営新宿線「岩本町」駅徒歩8分
■お部屋の特徴
・1LDK
・11階建9階部分
・角部屋
・南向きバルコニー
・モニター付インターホンあり
・浴室換気乾燥機付き
■マンションの特徴
・鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
・2003年11月築
・モニター付きオートロックあり
・宅配ボックスあり
・二重床、二重天井構造
【オーナーチェンジ物件】
・現況 賃貸中(2025年4月4日現在)
・年間賃料収入 2，100，000円
・表面利回り 3.23％
担当からのひとこと
この度は「ローヤルシティ神田佐久間町」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件はJR山手線、京浜東北線、総武線「秋葉原」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩5分、都営新宿線
「岩本町」駅徒歩8分と複数路線ご利用いただけるアクセスの良い立地にございます。
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ローヤルシティ神田佐久間町 |
|---|---|
| 物件番号 | 14683133 |
| 所在地 |
東京都千代田区神田佐久間町３丁目 |
| 価格 |
6,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩5 分 山手線「秋葉原」駅徒歩6 分 都営新宿線「岩本町」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 45.50m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.69m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 双日ライフワン |
| 新築時売主 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 12,640円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,690円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
