■都営浅草線「浅草橋」駅徒歩1分／JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.14 %
- 想定利回り
- 5.14 %
- 年間想定賃料等
- 1,440万 円
- 月額賃料等
- 120万 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■Access
・都営浅草線「浅草橋」駅徒歩1分
・JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分
・JR総武線「馬喰町」駅徒歩6分
■Point
・2路線利用可能
・土地面積：100.39㎡
・建物面積：367.16㎡
・鉄骨・鉄筋コンクリート造地下1階付5階建
・1階～3階 店舗、4階～5階 住居
・エレベーター有
・前面道路：南東側約6.0ｍ公道
・商業地域
■投資情報（2025年6月12日現在）
・現況 空室
・満室想定賃料収入（年額）14，400，000円
・満室想定利回り 5.14%
◇Life information◇
・セブンイレブン 台東柳橋１丁目店まで約60m 徒歩１分
・ファミリーマート 台東柳橋一丁目店まで約120m 徒歩２分
・肉のハナマサ 浅草橋店まで約280m 徒歩４分
・マツモトキヨシ 浅草橋駅前店まで約170m 徒歩３分
・両国郵便局まで約230m 徒歩３分
担当からのひとこと
この度は「台東区柳橋１丁目借地権付ビル」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は鉄骨・鉄筋コンクリート造5階建の一棟ビルでございます。
都営浅草線「浅草橋」駅徒歩1分、JR総武線「浅草橋」駅徒歩2分、JR総武線「馬喰町」駅徒歩6分が利用できるアクセスの良い立地です。
1～3階部分は店舗、4～5階部分が住戸となっております。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン台東柳橋１丁目店 徒歩1分（約60m）
・ファミリーマート台東柳橋一丁目店 徒歩2分（約120m）
・肉のハナマサ浅草橋店 徒歩4分（約280m）
・マツモトキヨシ浅草橋駅前店 徒歩3分（約170m）
・両国郵便局 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | 台東区柳橋１丁目借地権付ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 14684038 |
| 所在地 |
東京都台東区柳橋１丁目 |
| 価格 |
2億6,500万円
|
| 交通 | 都営浅草線「浅草橋」駅徒歩1 分 総武線「浅草橋」駅徒歩2 分 総武線（快速）「馬喰町」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 367.16m2(約111.06坪) |
| 土地面積 | 100.39m2(約30.36坪) |
| 階数 構造 |
地上5階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額170,000円／借地期限:2048年03月（残存期間：22年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月09日です。
