■東武東上線「上板橋」駅徒歩5分 ■一棟アパート／オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.83 %
- 想定利回り
- 4.83 %
- 年間想定賃料等
- 574万8,000 円
- 月額賃料等
- 47万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
土地面積30坪以上
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前面道路公道
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- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
■東武東上線「上板橋」駅徒歩5分
【概要】
■土地面積：113.38㎡
■建物面積：162.24㎡
■各階面積：1，2階各56.94㎡、3階48.36㎡
■鉄筋コンクリート造3階建
■1985年4月築
【オーナーチェンジ物件】（2025年2月28日現在）
■現況：全8戸賃貸中
■満室想定賃料収入（年額）：5，748，000円
■満室想定利回り：4.83％
◇Life information◇
・ビッグ・エー 上板橋店まで約280m 徒歩４分
・コモディイイダ 上板橋店まで約400m 徒歩５分
・セブンイレブン 板橋教育科学館前店まで約370m 徒歩５分
・トモズ 上板橋南口店まで約430m 徒歩６分
・平和公園まで約310m 徒歩４分
・イムス記念病院まで約300ｍ 徒歩４分
・うさちゃんクリーニング 上板橋店まで約290ｍ 徒歩４分
担当からのひとこと
この度は「板橋区上板橋１丁目アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東武東上線「上板橋」駅徒歩5分に立地する、投資用一棟アパートです。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン板橋教育科学館前店 徒歩5分（約370m）
・コモディイイダ上板橋店 徒歩5分（約400m）
・トモズ上板橋南口店 徒歩6分（約430m）
・平和公園 徒歩4分（約310m）
・イムス記念病院 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区上板橋１丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14684040 |
| 所在地 |
東京都板橋区上板橋１丁目 |
| 価格 |
1億1,900万円
|
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 162.24m2(約49.07坪) |
| 土地面積 | 113.38m2(約34.29坪)※公簿／セットバック:2.14m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西3.5m(公道)接面9.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
