■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分 ■一棟アパート／オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.13 %
- 想定利回り
- 8.13 %
- 年間想定賃料等
- 429万6,000 円
- 月額賃料等
- 35万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
近隣商業地域 
準工業地域 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
角地 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
近隣商業地域 -
準工業地域
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土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 借地
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
■東京さくらトラム「町屋駅前」駅徒歩11分
■東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分
■京成本線「町屋」駅徒歩13分
【概要】
■土地面積：148.76㎡※セットバック部分21.71㎡含む
■建物面積：99.40㎡
■各階面積：1、2階各49.70㎡
■木造2階建
■間取り：1R×6戸
【オーナーチェンジ物件】
■現況：全6戸賃貸中（2025年3月1日現在）
■満室想定賃料収入（年額）：4，296，000円
■満室想定利回り：8.13％
◇Life information◇
・セブンイレブン 荒川町屋５丁目店 約190ｍ徒歩3分
・コモディイイダ町屋店 約200ｍ徒歩3分
・ウェルパーク 荒川町屋店 約100ｍ徒歩2分
・江川掘児童遊園 約30ｍ徒歩1分
・荒川北町屋郵便局 約380ｍ徒歩5分
・コインランドリーふかふか町屋3号店 約140ｍ徒歩2分
担当からのひとこと
この度は「荒川区町屋６丁目借地権付アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は投資用一棟アパートです。
東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分の立地で、3路線利用可能です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン荒川町屋５丁目店 徒歩3分（約190m）
・コモディイイダ町屋店 徒歩3分（約200m）
・ウェルパーク荒川町屋店 徒歩2分（約100m）
・江川掘児童遊園 徒歩1分（約30m）
・荒川北町屋郵便局 徒歩5分（約380m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区町屋６丁目借地権付アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14684041 |
| 所在地 |
東京都荒川区町屋６丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩11 分 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12 分 京成本線「町屋」駅徒歩13 分 |
| 建物面積 | 99.40m2(約30.06坪) |
| 土地面積 | 148.76m2(約44.99坪)／セットバック:21.71m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2005年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・西4m(私道)接面5.7m／北1.5m(私道)接面17.3m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区、最低限高度地区 |
| 新築時売主 | 日成商事有限会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額47,250円／借地期限:2036年09月（残存期間：11年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
