中央・総武緩行線『亀戸』駅まで徒歩１１分のオーナーチェンジ物件
建物面積92.31m2(約27.92坪)・土地面積70.65m2(約21.37坪)※公簿／路地状部分：23.80m2含む・2006年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.00 %
- 想定利回り
- 5.00 %
- 年間想定賃料等
- 312万 円
- 月額賃料等
- 26万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
準工業地域 
前面道路公道
-
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
準工業地域 -
前面道路公道
-
- 納戸
- 駐車場有
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通アクセス
中央・総武緩行線『亀戸』駅まで徒歩11分
◆物件概要
・
・敷地面積：70.65㎡(21.37坪)
・建物面積：92.31㎡(27.92坪)
・間取り：3ＳＬＤＫ
・駐車スペース1台可（車種による）
◆周辺環境
・ファミリーマート亀戸４丁目店まで・・・約340ｍ（徒歩5分）
・オリンピック亀戸店まで・・・・・・・・約380ｍ（徒歩5分）
・江東区立香取小学校まで・・・・・・・・約160ｍ（徒歩2分）
・江東区立第二亀戸中学校まで・・・・・・約530ｍ（徒歩7分）
・香取公園まで・・・・・・・・・・・・・約50ｍ（徒歩1分）
担当からのひとこと
この度は本ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
当物件は、2006年9月築のオーナーチェンジ物件になります。
周辺は緑豊かな住宅地で、スーパー・コンビニ・小学校などが立地する落ち着いた生活しやすい住環境です。
現況は賃貸中の為、お部屋の中は見ることはできませんが、何かご不明点や気になるところがございましたら、
お気軽に詳細等についてお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・ファミリーマート亀戸４丁目店 徒歩5分（約340m）
・オリンピック亀戸店 徒歩5分（約380m）
・江東区立香取小学校 徒歩2分（約160m）
・江東区立第二亀戸中学校 徒歩7分（約530m）
・香取公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 江東区亀戸４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14702022 |
| 所在地 |
東京都江東区亀戸４丁目 |
| 価格 |
6,240万円
|
| 交通 | 総武線「亀戸」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 92.31m2(約27.92坪) |
| 土地面積 | 70.65m2(約21.37坪)※公簿／路地状部分：23.80m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
