◆ＪＲ総武線本八幡駅徒歩９分！１棟オーナーチェンジ
建物面積143.32m2(約43.35坪)・土地面積104.59m2(約31.63坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.12m2あり・1992年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.86 %
- 想定利回り
- 5.86 %
- 年間想定賃料等
- 380万5,200 円
- 月額賃料等
- 31万7,100 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ総武線本八幡駅徒歩９分
◆平成４年築の鉄骨造３階建１棟マンション
◆公道面に接道
☆現況：店舗１戸、住戸４戸満室賃貸中
満室想定利回り：約５．８６％
満室想定年間賃料：３，８０５，２００円（令和７年２月２４日現在）【建物修繕履歴】
◇平成29年6月実施：外壁塗装工事、屋根塗装工事、鉄部塗装工事、防水工事等
担当からのひとこと
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相
場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 市川市平田１丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14764013 |
| 所在地 |
千葉県市川市平田１丁目 |
| 価格 |
6,490万円
|
| 交通 | 総武線「本八幡」駅徒歩9 分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩6 分 |
| 建物面積 | 143.32m2(約43.35坪) |
| 土地面積 | 104.59m2(約31.63坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：9.12m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1992年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小14.40m2～最大42.36m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(公道)接面17m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
