東南向きで、陽当たり良好なオーナーチェンジ中古戸建です。
建物面積63.14m2(約19.09坪)・土地面積181.70m2(約54.96坪)※公簿・1979年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.00 %
- 想定利回り
- 8.00 %
- 年間想定賃料等
- 84万 円
- 月額賃料等
- 7万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
月額賃料 ７０，０００円
年間賃料 ８４０，０００円
表面利回り8.00％
（令和7年2月14日現在）
担当からのひとこと
東南向き、陽当たり良好です。向かいは市立荻野小学校のグラウンドになり、開放感が有ります。（市立荻野小学校まで約
60ｍ）
物件探しの基本は、やはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、是非、現地をご覧になっ
て頂くことをお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけると確信しており
ます。また、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点も詳しくご説明させていただきます。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 横須賀市長坂３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 14782073 |
| 所在地 |
神奈川県横須賀市長坂３丁目 |
| 価格 |
1,050万円
|
| 交通 | 横須賀線「衣笠」駅バス16 分「横須賀市民病院」バス停徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 63.14m2(約19.09坪) |
| 土地面積 | 181.70m2(約54.96坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1979年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東7.8m(公道)接面12.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
