～京浜急行線「杉田」駅徒歩12分・賃貸中の投資用物件～
専有面積66.87m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上3階建て・ＲＣ造・1991年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.01 %
- 想定利回り
- 7.01 %
- 年間想定賃料等
- 120万 円
- 月額賃料等
- 10万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
低層（３階建以下） 
自走式駐車場 
低層住居専用地域
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角部屋 -
低層（３階建以下） -
自走式駐車場 -
低層住居専用地域
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- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 自走式駐車場
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
■京浜急行線「杉田」駅徒歩12分
■表面利回り約7.01％
賃料：100000円
■南・東・西の三方角部屋
■テラス面積約28.70㎡
～ライフインフォメーション～
・「市立杉田小学校」・・・約1160m ・「市立浜中学校」・・・約260m
・「プララ杉田」（商業施設）・・・約900m ・「貝塚公園」・・・約300m
担当からのひとこと
本物件は、京浜急行線「杉田」駅まで徒歩12分の立地に存しております。近隣には小学校・中学校が徒歩圏内にあり、
駅周辺には商業施設が充実しております。
現在、賃貸中物件となっておりますので、投資用物件として是非ご検討下さい。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | リベルテ磯子 |
|---|---|
| 物件番号 | 14783092 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区杉田２丁目 |
| 価格 |
1,710万円
|
| 交通 | 京急本線「杉田」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 66.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1991年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.97m2／専用庭面積28.70m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 14 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 六華 |
| 新築時売主 | 株式会社テクノハウジング |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理費(月額) | 9,830円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,700円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額350円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
