想定利回り7.0%！！平成29年11月築のアパートです！！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.50 %
- 想定利回り
- 7.50 %
- 年間想定賃料等
- 536万4,000 円
- 月額賃料等
- 44万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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容積率１００％以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種住居地域
セールスポイント
■交通アクセス
京浜東北根岸線 鶴見駅
バス乗車時間：12分 バス停名：三ツ池道→鶴見駅前
（バス停徒歩3分）
南武線尻手駅
バス乗車時間：3分 バス停名：三ツ池道→国道尻手(駅まで徒歩3分)
（バス停徒歩4分）
■物件情報
・平成29年11月築
・ワンルーム×9部屋
・満室想定利回り：7.0％
・満室想定月額賃料：447000円
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
『 横浜市鶴見区下末吉アパート 』の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
資料請求の際はお気軽に湯浅（ゆあさ）までお問い合わせください。
是非、物件を実際に見て頂くことで写真や資料だけではなく、
周辺環境や物件の状態を確認し、ご検討いただけたら幸いでございます。
ご案内は平日でも受け付けておりますのでご気軽にご連絡ください！！
本物件に関するご見学希望、資料請求は下記のフリーコールまで
お気軽にお問い合わせください。
金沢文庫営業センター：0120-213-849
担当：湯浅 徹郎
周辺環境
・セブンイレブン横浜下末吉４丁目店 徒歩3分（約210m）
・ニトリ横浜鶴見店 徒歩13分（約1030m）
・済生会横浜市東部病院 徒歩4分（約280m）
・らくスパ鶴見店 徒歩19分（約1500m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市鶴見区下末吉３丁目アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14784007 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区下末吉３丁目 |
| 価格 |
7,150万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス12 分「三ツ池道」バス停徒歩3 分 南武線「尻手」駅バス6 分「新鶴見橋」バス停徒歩4 分 |
| 建物面積 | 99.90m2(約30.21坪) |
| 土地面積 | 130.87m2(約39.58坪)※公簿／セットバック済み |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北2.7m(私道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
