☆平成13年4月築鉄骨造６階建ての一棟収益ビル☆
建物面積721.77m2(約218.33坪)・土地面積180.98m2(約54.74坪)※公簿・2001年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.80 %
- 想定利回り
- 4.80 %
- 年間想定賃料等
- 1,514万2,008 円
- 月額賃料等
- 126万1,834 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□JR武蔵野線「吉川」駅 徒歩3分
□平成13年4月築
□土地面積：180.98㎡（54.74坪）
□建物面積：721.77㎡（218.33坪）
□鉄骨造のオーナーチェンジ物件
□北東側接道 接道約10.2ｍ
□北東側公道 幅員：約8.0ｍ
【オーナーチェンジ物件（2024年7月7日現在）】
●1～4階 賃貸中、5～6階 売主使用中
●満室想定表面利回り：4.80％
●満室想定月額賃料等：1261834円
●満室想定年額賃料等：15142008円
●1階～4階 賃貸中、5～6階 売主使用中
担当からのひとこと
「吉川市保1丁目一棟ビル」の詳細をご覧頂き有難う御座います。
○平成13年4月築・鉄骨造6階建ての収益不動産
○JR武蔵野線「吉川」駅まで徒歩3分の立地
〇1～4階 賃貸中、5～6階 売主使用中
物件詳細・資料請求等に関するお問い合わせは、物件担当「齋藤」まで！
フリーコール「0120-153-206」
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 吉川市保１丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 14844003 |
| 所在地 |
埼玉県吉川市保１丁目 |
| 価格 |
3億1,500万円
|
| 交通 | 武蔵野線「吉川」駅徒歩3 分 |
| 建物面積 | 721.77m2(約218.33坪) |
| 土地面積 | 180.98m2(約54.74坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上6階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2001年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面10.2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
