☆急行停車駅「春日部」駅徒歩5分☆RC造5階建のオーナーチェンジ物件☆
建物面積446.94m2(約135.19坪)・土地面積142.00m2(約42.95坪)※公簿・1973年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.00 %
- 想定利回り
- 7.00 %
- 年間想定賃料等
- 1,071万1,308 円
- 月額賃料等
- 89万2,609 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
・東武伊勢崎線「春日部」駅 徒歩5分
・東武野田線「春日部」駅 徒歩5分
昭和48年11月築
土地面積：142.00㎡（42.95坪）
建物面積：446.94㎡（135.19坪）
鉄筋コンクリート造のオーナーチェンジ物件
南東側接道 接道約11.0ｍ
南東側公道 幅員：約6.0ｍ
南西側接道 接道約9.6ｍ
南西側公道 幅員約6.0m
【オーナーチェンジ物件（2024年10月25日現在）】
●満室想定表面利回り：7.00％
●満室想定月額賃料等：892609円
●満室想定年額賃料等：10711308円
●現在全室賃貸中
担当からのひとこと
「春日部市中央一丁目ビル」の詳細をご覧頂きありがとうございます。
○昭和48年11月築・鉄筋コンクリート造5階建ての収益不動産
○東武伊勢崎線「春日部」駅まで徒歩5分の立地
物件詳細・資料請求等に関するお問い合わせは、下記電話番号より物件担当「廣瀬」までご連絡ください。
フリーコール「0120-153-206」
周辺環境
・セブンイレブン春日部中央１丁目店 徒歩3分（約210m）
・ローソンストア１００ 春日部中央店 徒歩2分（約100m）
・ララガーデン春日部 徒歩6分（約460m）
・春日部郵便局 徒歩2分（約140m）
・春日部市役所 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | 春日部市中央一丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 14844007 |
| 所在地 |
埼玉県春日部市中央１丁目 |
| 価格 |
1億5,300万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「春日部」駅徒歩5 分 |
| 建物面積 | 446.94m2(約135.19坪) |
| 土地面積 | 142.00m2(約42.95坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西6m(公道)接面9.6m／南東6m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 景観条例届出対象地域、建築基準法第２２、２３条制限あり |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
