～文教大学徒歩４分！木造２階建アパート～
建物面積242.62m2(約73.39坪)・土地面積313.18m2(約94.73坪)※公簿・1993年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.33 %
- 想定利回り
- 7.33 %
- 年間想定賃料等
- 381万6,000 円
- 月額賃料等
- 31万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内
セールスポイント
□東武スカイツリーライン「北越谷」駅 徒歩12分
□平成5年5月築
□土地面積：313.18㎡（94.73坪）
□建物面積：242.62㎡（73.39坪）
□木造2階建アパートのオーナーチェンジ物件
□北側接道 接道約18.38ｍ
□北側位置指定道路 幅員：約4.0ｍ
【オーナーチェンジ物件（2025年3月24日現在）】
●全6室賃貸中
●現況利回り：7.33％
●現況月額賃料等：318000円
●現況年額賃料等：3816000円
□ライフインフォメーション
ライフ北越谷店・・・約850ｍ（徒歩11分）
セブンイレブン北越谷３丁目店・・・約450ｍ（徒歩6分）
マツモトキヨシ北越谷店・・・約800ｍ（徒歩10分）
越谷市立荻島小学校・・・約790ｍ（徒歩10分）
文教大学越谷キャンパス・・・約270ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
「越谷市南荻島アパート」の詳細ページをご覧頂き有難う御座います。
○「木造2階建」の収益不動産
○文教大学 越谷キャンパス徒歩4分の立地
○現況全6室賃貸中
物件詳細・資料請求等に関するお問い合わせは、物件担当「北條」まで！
フリーコール「0120-153-206」
周辺環境
・セブンイレブン北越谷３丁目店 徒歩6分（約450m）
・越谷市立荻島小学校 徒歩10分（約790m）
・文教大学越谷キャンパス 徒歩4分（約270m）
物件詳細
| 物件名 | 越谷市南荻島アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14844011 |
| 所在地 |
埼玉県越谷市大字南荻島 |
| 価格 |
5,200万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「北越谷」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 242.62m2(約73.39坪) |
| 土地面積 | 313.18m2(約94.73坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1993年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小40.57m2～最大40.57m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面18.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域・景観法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第1745号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
