オーナーチェンジ物件 表面利回り８．０７％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.07 %
- 想定利回り
- 8.07 %
- 年間想定賃料等
- 81万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■ペット２匹飼育可（細則有）
■総戸数４３４戸のビッグコミュニティ
■納戸+ＬＤＫ
◆家賃 ６８，０００円／月
８１６，０００円／年
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン相模原くぬぎ台小前店 徒歩4分（約260ｍ）
・ライフ上鶴間店 徒歩6分（約440ｍ）
・スーパー三和東林間店 徒歩6分（約460ｍ）
・保育園東林間ジュニアクラブ 徒歩4分（約320ｍ）
・相模原市立くぬぎ台小学校 徒歩3分（約230ｍ）
・相模原市立上鶴間中学校 徒歩8分（約630ｍ）
・東林間公園 徒歩1分（約20ｍ）
担当からのひとこと
この度はルネ東林間Ｂ棟にご興味いただきありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件です。
保育園・小学校・中学校・商業施設に近く、公園が目の前の物件になります。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『土屋』まで。
お気軽に問い合わせください。 お待ちしております！！
フリーコール：０１２０－７７４－８９９
周辺環境
・セブンイレブン相模原くぬぎ台小前店 徒歩4分（約260m）
・ライフ上鶴間店 徒歩6分（約440m）
・スーパー三和東林間店 徒歩6分（約460m）
・相模原市立くぬぎ台小学校 徒歩3分（約230m）
・相模原市立上鶴間中学校 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | ルネ東林間Ｂ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 14863071 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区上鶴間５丁目 |
| 価格 |
1,010万円
|
| 交通 | 小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩7 分 小田急小田原線「相模大野」駅徒歩17 分 小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩24 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 47.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1973年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.39m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 434 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 安宅産業株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,180円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,860円 |
| その他月額費用 | 協力金:2,000円／賃貸管理料:3,740円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年10月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月07日です。
