●3駅2路線利用可能！ ●2K×4部屋！ ●全居室角部屋！ ●全部屋賃貸中！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.90 %
- 想定利回り
- 5.90 %
- 年間想定賃料等
- 223万2,000 円
- 月額賃料等
- 18万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
分譲地内 
スーパーまで徒歩10分以内 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
分譲地内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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分譲地内｜スーパーまで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
◆交通機関
・小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩18分
・小田急小田原線「相武台前駅」徒歩22分
・小田急江ノ島線「中央林間駅」徒歩29分
◆おすすめポイント
・利回り5.90％(年間賃料：2232000円)
・全部賃貸中（将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません）
・駅から平坦な道のり
・建蔽率60％ 容積率160％
●Life informaiton
・イオンモール座間 徒歩6分（約440ｍ）
・ファミリーマート座間相模が丘5丁目店 徒歩7分（約560ｍ）
・スギドラッグ相模が丘店 徒歩5分（約350ｍ）
・スーパー三和相模が丘店 徒歩8分（約640ｍ）
担当からのひとこと
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
すみふの仲介ステップ 相模大野営業センター フリーコール 0120-774-899 担当：廣田
周辺環境
・イオンモール座間 徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート座間相模が丘５丁目店 徒歩7分（約560m）
・スギドラッグ相模が丘店 徒歩5分（約350m）
・スーパー三和相模が丘店 徒歩8分（約640m）
物件詳細
| 物件名 | 座間市相模が丘４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14864009 |
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘４丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩18 分 小田急小田原線「相武台前」駅徒歩22 分 小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩29 分 |
| 建物面積 | 117.87m2(約35.65坪) |
| 土地面積 | 107.03m2(約32.37坪)※公簿／他に私道負担：24.63m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面12.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路の幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
