投資用不動産

1億2,000万円

厚木市愛甲西２丁目一棟マンション

マンション（一棟）

1億2,000万円

■土地314.66㎡（95.18坪）・建物555.93㎡（168.16坪）■平成9年4月築の鉄骨造一棟マンション

神奈川県厚木市愛甲西２丁目

建物面積555.93m²(約168.16坪)・土地面積314.66m²(約95.18坪)※公簿・1997年04月築

■土地314.66㎡（95.18坪）・建物555.93㎡（168.16坪）■平成9年4月築の鉄骨造一棟マンション

神奈川県厚木市愛甲西２丁目

建物面積555.93m²(約168.16坪)・土地面積314.66m²(約95.18坪)※公簿・1997年04月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●2022年12月／外壁塗装工事実施

●2019年05月／屋根塗装工事実施

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道

■小田急線「愛甲石田」駅徒歩16分
■土地314.66㎡（95.18坪）・建物555.93㎡（168.16坪）
　※建物面積には自動車車庫等の部分130.50㎡を含みます。
■平成9年4月築の鉄骨造一棟マンション

■2022年12月　外壁塗装工事実施
　2019年 5月　屋根塗装工事実施
■（令和6年12月1日現在)
　満室想定年額賃料等 10551600円
　（現況賃貸数14戸／総賃貸数15戸
　満室想定利回り 8.79％■ローソン厚木愛甲西二丁目店まで約100ｍ
■よろずや愛甲原店まで約400ｍ

■総戸数15戸のうち14戸については、賃貸中につき
　室内の確認ができないため、間取りは不明です
■現況空室部分は、室内内見可能です
　お気軽にお問合せください

・ローソン厚木愛甲西二丁目店　徒歩2分（約100m）
・よろずや愛甲原店　徒歩5分（約400m）

物件名	厚木市愛甲西２丁目一棟マンション
物件番号	14864018
所在地	神奈川県厚木市愛甲西２丁目
価格	1億2,000万円
交通	小田急小田原線「愛甲石田」駅徒歩16 分小田急小田原線「愛甲石田」駅バス7 分「愛甲橋」バス停徒歩2 分小田急小田原線「本厚木」駅バス13 分「柳橋」バス停徒歩12 分
建物面積	555.93m²(約168.16坪)
土地面積	314.66m²(約95.18坪)※公簿
階数構造	地上3階地下1階建て鉄骨造
築年月	1997年04月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	12 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南東4.5m(公道)接面8.4m
建ぺい率	60%
容積率	180%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・（１Ｋ×１２）＋（事務所×３）・建物面積には自動車車庫等の部分１３０．５０㎡をみます。・総戸数１５戸のうち１４戸については、賃貸中につき室内確認ができないため、間取り不明です。