【想定利回り：約８．８１％】平成９年４月築、鉄骨造の一棟マンション
建物面積555.93m2(約168.16坪)・土地面積314.66m2(約95.18坪)※公簿・1997年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.81 %
- 想定利回り
- 8.81 %
- 年間想定賃料等
- 1,057万5,600 円
- 月額賃料等
- 88万1,300 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
リフォーム済み -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
●2022年12月／外壁塗装工事実施
●2019年05月／屋根塗装工事実施
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆アクセス／小田急線「愛甲石田」駅徒歩１６分
◇土地面積／３１４．６６㎡（９５．１８坪）
◆建物面積／５５５．９３㎡（１６８．１６坪）
※建物面積には自動車車庫等の部分130.50㎡を含みます。
◇総戸数／１５戸（事務所×３戸、住居×１２戸）
※内１２戸賃貸中、３戸空室
◆間取／住戸 １Ｋ×１２戸
◇接道方向／南東
◆用途地域／第一種住居地域、第一種低層住居専用地域
◇建蔽率／６０％
◆容積率／１８０％
◇ライフライン／公営水道・公共下水・個別プロパンガス
◆リフォーム履歴
２０２２年１２月 外壁塗装工事実施
２０１９年５月 屋根塗装工事実施
担当からのひとこと
閲覧頂きありがとうございます。
愛甲西２丁目に存する一棟マンションのご紹介です。
平成９年４月築、鉄骨造のマンションなので耐久性の高い不動産です。
現在３戸空室の為、ご内見いただくことも可能です。
周辺の投資用不動産情報も少なく、お引き合いも多くなることが予想されます。
ご検討のお客様におきましては、まずはお気軽にお問い合わせ頂けますと幸いです。
何卒よろしくお願いいたします。
周辺環境
・ローソン厚木愛甲西二丁目店 徒歩2分（約100m）
・よろずや愛甲原店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 厚木市愛甲西２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14864018 |
| 所在地 |
神奈川県厚木市愛甲西２丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「愛甲石田」駅徒歩16 分 小田急小田原線「愛甲石田」駅バス7 分「愛甲橋」バス停徒歩2 分 小田急小田原線「本厚木」駅バス13 分「柳橋」バス停徒歩12 分 |
| 建物面積 | 555.93m2(約168.16坪) |
| 土地面積 | 314.66m2(約95.18坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1997年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.5m(公道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月02日です。
