最上階住戸 西向き２ＬＤＫ 吹抜天窓有
専有面積51.64m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1995年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.76 %
- 想定利回り
- 3.76 %
- 年間想定賃料等
- 222万 円
- 月額賃料等
- 18万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
管理員日勤
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管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
月額１８５，０００円で賃貸中
◇アクセス
・JR京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9分
・りんかい線「大井町」駅徒歩11分
・東急大井町線「大井町」駅徒歩11分
・京急線「鮫洲」駅徒歩7分
【物件概要】
◇専有面積：51.64㎡
◇間取り：2LDK
◇構造：鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
◇築年月：1995年10月築
◇総戸数：41戸
◇オートロック有
《ライフインフォメーション》
◇品川区立立会小学校まで約550m
◇品川区立浜川中学校まで約770m
担当からのひとこと
【パレ・プラス大井町】は閑静な住宅街に溶け込むシックな風合いのタイルを使用した、
上品なデザインの低層レジデンスです。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
詳細は担当者が丁寧にご説明差し上げます。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | パレ・プラス大井町 |
|---|---|
| 物件番号 | 14873077 |
| 所在地 |
東京都品川区東大井３丁目 |
| 価格 |
5,900万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩9 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩11 分 東急大井町線「大井町」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 51.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.72m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | ハイエリア株式会社 |
| 施工会社 | 佐田建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,370円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,670円 |
| その他月額費用 | ルーフバルコニー使用料:月額200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
