◆総戸数97戸のマンション 南東向きにつき陽当り通風良好 専有面積64.73㎡の3LDK住戸◆
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.74 %
- 想定利回り
- 7.74 %
- 年間想定賃料等
- 168万 円
- 月額賃料等
- 14万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
駐車場空有 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
駐車場空有 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
●交通アクセス
・京葉線『検見川浜』駅 徒歩17分
・総武線『新検見川』駅 徒歩19分
●物件概要
・専有面積：64.73㎡
・間取り：3LDK
・方位：南東向き
・築年月：平成9年2月築
・総戸数：97戸
・鉄骨鉄筋コンクリート造13階建11階部分
・管理会社：株式会社東急コミュニティー
●オススメポイント
・南東向きバルコニーにつき陽当り良好・通風良好・眺望良好
・総戸数97戸のマンション●セールスポイント
・リビングダイニングにはTES式温水床暖房
・湯張り、追い焚き機能付きのオートバス
●リフォーム履歴
・ウォシュレット交換（2024年4月頃）
・給湯設備交換（2024年3月頃）
・ガスコンロ交換（2015年10月頃）
・換気扇交換（2015年10月頃）
・混合水栓交換（2013年9月頃）
担当からのひとこと
この度は「ダイアパレス検見川浜Ⅱ」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
詳細のご質問や内覧のご希望は、担当の『 岡元 』までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは ０１２０－３５５－８３３ です。
資料請求等につきましても、上記フリーコールまでお問い合わせください。
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・真砂西小学校 徒歩10分（約790m）
・真砂中学校 徒歩3分（約200m）
・生活クラブデポー真砂 徒歩4分（約305m）
・ファミリーマートソードビル店 徒歩2分（約90m）
・真砂第４公園 徒歩3分（約215m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス検見川浜Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 14893050 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区真砂５丁目 |
| 価格 |
2,170万円
|
| 交通 | 京葉線「検見川浜」駅徒歩17 分 総武線「新検見川」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 64.73m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.33m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 97 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 管理費(月額) | 13,250円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,750円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円～15,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
