■オーナーチェンジ物件 ■現況利回り:4.39%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.39 %
- 想定利回り
- 4.39 %
- 年間想定賃料等
- 144万 円
- 月額賃料等
- 12万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
〇オーナーチェンジ物件〇
〇現況:月額120000円で賃貸中
〇想定年額賃料:1440000円
〇現況利回り:4.39%
〇68.22uの3LDK住戸
〇全居室に収納あり!
〇ペット飼育可能 ※管理規約による制限有
===3LDKの間取り===
〇LDK 〜約14.1帖〜
〇洋室@ 〜約6.2帖〜
〇洋室A 〜約5.0帖〜
〇洋室B 〜約5.0帖〜
============『ライオンズステーションプラザ西千葉』
□平成15年10月築
□鉄筋コンクリート造13階建
□総戸数:70戸
□新築時売主:株式会社大京
□施工:東鉄工業株式会社
□管理:株式会社大京アステージ
===アクセス===
□JR総武中央線「西千葉」駅まで徒歩2分
□京成千葉線「みどり台」駅まで徒歩8分
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■周辺環境■
□千葉市立弥生小学校まで約200m 徒歩3分
□千葉市立轟町中学校まで約1420m 徒歩18分
□ファミリーマート西千葉駅前店まで約110m 徒歩2分
□ワイズマートペリエ西千葉店まで約260m 徒歩4分
□西友西千葉店まで約260m 徒歩4分
□緑町公園まで約380m 徒歩5分
□千葉緑町郵便局まで約560m 徒歩7分
担当からのひとこと
□購入をご検討されている皆様へ□
本物件をご参照いただき、誠にありがとうございます。
『ライオンズステーションプラザ西千葉』は千葉市稲毛区弥生町に位置しております。
JR総武中央線「西千葉」駅まで徒歩2分の立地で、周辺にはコンビニや公園、小中学校などの義務教育施設もございます。
現在賃貸中で、現況利回りは4.39%でございます。
不動産投資家の皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・千葉市立弥生小学校 徒歩3分(約200m)
・千葉市立轟町中学校 徒歩18分(約1420m)
・ファミリーマート西千葉駅前店 徒歩2分(約110m)
・ワイズマートペリエ西千葉店 徒歩4分(約260m)
・緑町公園 徒歩5分(約380m)
物件詳細
物件名 | ライオンズステーションプラザ西千葉 |
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物件番号 | 14893084 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区弥生町 |
価格 |
3,280万円
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交通 | 総武線「西千葉」駅徒歩3 分 京成千葉線「みどり台」駅徒歩8 分 |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 68.22m2(壁芯) |
所在階 構造 |
1階部分/地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2003年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.70m2 |
採光方向 | 南西 |
総戸数 | 70 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
新築時売主 | (株)大京 |
施工会社 | 東鉄工業(株) |
管理費(月額) | 10,100円 |
修繕積立金(月額) | 23,880円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空有り/月額:9,500円〜16,500円/機械/屋根なし※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。