◇オーナーチェンジ物件 ◇京成本線「京成大久保」駅 徒歩13分
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.41 %
- 想定利回り
- 6.41 %
- 年間想定賃料等
- 1,090万8,000 円
- 月額賃料等
- 90万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
第二種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種住居地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇一棟売アパート・オーナーチェンジ物件
◇交通アクセス
・京成本線「京成大久保」駅 徒歩13分
・新京成線「新津田沼」駅 徒歩24分
・JR総武線「津田沼」駅 徒歩25分
◇2017年8月建築
◇鉄骨造合金メッキ鋼板葺3階建
◇設備：公営水道・公共下水・都市ガス
◇全室賃貸中（全18戸中18戸）
※2024年12月7日現在
※現在サブリース契約中。想定賃料はマスターリースのものです。
＜周辺環境＞
・習志野市立大久保小学校（約600m・徒歩8分）
・習志野市立第二中学校（約1760m・徒歩22分）
・藤崎森林公園（約390m・徒歩5分）
・ミニストップ藤崎6丁目店（約40m・徒歩1分）
・マルエツ大久保駅前店（約830m・徒歩11分）
・千葉県済生会習志野病院（約840m・徒歩11分）
担当からのひとこと
この度は「習志野市藤崎６丁目一棟アパート」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
詳細のご質問や内覧のご希望は、担当の『 岡元 』までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは ０１２０−３５５−８３３ です。
資料請求等につきましても、上記フリーコールまでお問い合わせください。
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
・習志野市立大久保小学校 徒歩8分（約600m）
・藤崎森林公園 徒歩5分（約390m）
・ミニストップ藤崎６丁目店 徒歩1分（約40m）
・マルエツ大久保駅前店 徒歩11分（約830m）
・千葉県済生会習志野病院 徒歩11分（約840m）
物件詳細
| 物件名 | 習志野市藤崎６丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14894006 |
| 所在地 |
千葉県習志野市藤崎６丁目 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 京成本線「京成大久保」駅徒歩13 分 京成電鉄松戸線「新津田沼」駅徒歩24 分 総武線「津田沼」駅徒歩25 分 |
| 建物面積 | 469.53m2(約142.03坪) |
| 土地面積 | 318.70m2(約96.40坪) |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2017年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 18 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小26.08m2〜最大26.08m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東8m(公道)接面16.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／公拡法／建築基準法第２２条区域 |
| 新築時売主 | 株式会社ＭＤＩ |
| 施工会社 | 株式会社ＭＤＩ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
