◆総武線『幕張』駅徒歩５分、京成千葉線『京成幕張』駅徒歩７分◆
建物面積317.98m2(約96.18坪)・土地面積421.91m2(約127.62坪)※公簿・2007年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.96 %
- 想定利回り
- 7.96 %
- 年間想定賃料等
- 956万1,600 円
- 月額賃料等
- 79万6,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
近隣商業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
近隣商業地域 -
土地面積100坪以上
-
前面道路公道
-
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜近隣商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■セールスポイント■
・総武線『幕張』駅まで徒歩５分
・京成千葉線『京成幕張』駅まで徒歩７分
・土地面積：421.91㎡（127.62坪）
・延床面積：317.98㎡（96.18坪）
・用途地域：近隣商業地域、第一種住居地域
・構造：木造地上2階建
・築年月：2007年1月
・満室稼働中（16戸中16戸）（2025/3/20時点）
●賃貸情報●
・月額賃料：７９６，８００円
・年間賃料：９，５６１，８００円
・年間利回り：7.96％
※2025年3月20日現在
※※現在サブリース契約中。想定賃料はマスターリースのものです。
担当からのひとこと
この度は「千葉市花見川区幕張町５丁目一棟アパート」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
詳細のご質問や内覧のご希望は、担当の『 岡元 』までお問い合わせ下さい。
お客様専用フリーコールは ０１２０－３５５－８３３ です。
資料請求等につきましても、上記フリーコールまでお問い合わせください。
弊社では随時不動産の無料査定、無料相談を承っております。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 千葉市花見川区幕張町５丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14894008 |
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 総武線「幕張」駅徒歩5 分 京成千葉線「京成幕張」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 317.98m2(約96.18坪) |
| 土地面積 | 421.91m2(約127.62坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北東12.4m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 69% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域／第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
