～京成本線「勝田台」駅徒歩１２分、軽量鉄骨造２階建、駐車場４台有～
建物面積127.98m2(約38.71坪)・土地面積206.44m2(約62.44坪)※公簿・1997年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.63 %
- 想定利回り
- 6.63 %
- 年間想定賃料等
- 278万6,400 円
- 月額賃料等
- 23万2,200 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
〇アピールポイント
（土地）土地面積206.44㎡
（建物）建物延床面積127.98㎡、軽量鉄骨造２階建、駐車場４台有
〇4室間取り内訳
〈2LDK×1室、1K×3室〉
担当からのひとこと
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が
明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する
担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
また、投資ローンのご利用をお考えの方には
資金計画等もあわせてご提案させて頂きます。
ご満足のいくサービスをお約束致します。
お客さまからのお問い合わせを、心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
お問い合わせ専用フリーコール：０１２０－９６５－１５４
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 八千代市勝田台４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 148P4018 |
| 所在地 |
千葉県八千代市勝田台４丁目 |
| 価格 |
4,200万円
|
| 交通 | 京成本線「勝田台」駅徒歩12 分 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅徒歩12 分 |
| 建物面積 | 127.98m2(約38.71坪) |
| 土地面積 | 206.44m2(約62.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1997年09月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小21.21m2～最大63.99m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東15.9m(公道)接面13.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
