2012年築 渋谷生活圏内 土地面積：約75坪 延べ床面積：約168坪 鉄筋コンクリート造４階建
建物面積557.08m2(約168.51坪)・土地面積248.03m2(約75.02坪)※公簿・2012年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.51 %
- 想定利回り
- 3.51 %
- 年間想定賃料等
- 2,461万2,000 円
- 月額賃料等
- 205万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
●2012年築 鉄筋コンクリート造４階建
●整形地約75坪 延べ床面積約168坪
●渋谷生活圏内
●東側約5.5メートル接道
●総戸数16 １R：８戸 １DK：１戸、１LDK：４戸 ２DK：３戸
●オートロック
■交通アクセス
・京王電鉄井の頭線「神泉」駅 約600ｍ 徒歩8分
・東急田園都市線「池尻大橋」約680ｍ 徒歩9分
■ライフインフォメーション
・ローソン Ｈ目黒大橋二丁目店 約155ｍ 徒歩2分
・マルエツプチ渋谷神泉店 約560ｍ 徒歩7分
担当からのひとこと
京王電鉄井の頭線「神泉」駅まで徒歩８分、東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩９分に立地する本物件ですが、渋谷商
業圏に通う若者に大変人気があります。物件の詳細情報やご不明な点につきましては、お気軽にお問い合わせくださいませ
。ご連絡お待ちしております。
周辺環境
・ローソンＨ目黒大橋二丁目店 徒歩2分（約155m）
・マルエツプチ渋谷神泉店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 物件名 | 目黒区大橋２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 148P4019 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋２丁目 |
| 価格 |
7億円
|
| 交通 | 京王井の頭線「神泉」駅徒歩8 分 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩9 分 |
| 建物面積 | 557.08m2(約168.51坪) |
| 土地面積 | 248.03m2(約75.02坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2012年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小25.48m2～最大44.82m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東5.5m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 220% ※前面道路幅員による制限 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
