オーナーチェンジ物件 JR高崎線「上尾」駅徒歩2分
専有面積91.25m2 （壁芯)・所在階8階部分／地上22階地下1階建て・ＲＣ造・2002年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 240万 円
- 月額賃料等
- 20万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
駅徒歩５分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
駅徒歩５分以内 -
即入居可・即引渡可
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
◇おすすめポイント
・高崎線「上尾」駅が最寄り駅
・総戸数139戸のビッグコミュニティマンション
・地上21階地下1階付きのタワーマンション
（２０２６年２月１５日現在）
現況月額賃料（税込） ２００，０００円
現況年額賃料（税込） ２，４００，０００円
現況利回り ４．００％
【LIFE INFORMATION】-*-*-*-*-*--*-*-*--*-*
●イトーヨーカドー上尾駅前店・・・約230ｍ（徒歩３分）
●セブンイレブン上尾駅前店・・・約160m（徒歩２分）
●上尾市プラザ・・・（マンション敷地内）
●マツモトキヨシ 上尾ショーサン通り店・・・約80m（徒歩１分）
●マルヒロ百貨店上尾駅前店・・・260m（徒歩４分）
担当からのひとこと
閲覧、誠に有難うございます。
ＪＲ高崎線「上尾」駅 徒歩2分の立地！
南東向きの角部屋（8階部分）で、日当たり・眺望良好な物件です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当の「横田」までお問い合わせ下さい。
周辺環境
・マルヒロ百貨店上尾駅前店 徒歩4分（約260m）
・マツモトキヨシ上尾ショーサン通り店 徒歩1分（約80m）
・セブンイレブン上尾駅前店 徒歩2分（約160m）
・イトーヨーカドー上尾駅前店 徒歩3分（約230m）
・上尾市プラザ 徒歩1分（約1m）
物件詳細
| 物件名 | ライオンズタワー上尾 |
|---|---|
| 物件番号 | 15013141 |
| 所在地 |
埼玉県上尾市谷津２丁目 |
| 価格 |
6,000万円
|
| 交通 | 高崎線「上尾」駅徒歩2 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 91.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上22階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 38.29m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 139 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 16,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,650円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月08日です。
