投資用不動産

9,000万円

さいたま市緑区東大門２丁目一棟マンション

マンション（一棟）

9,000万円

埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目

建物面積317.52m²(約96.04坪)・土地面積268.11m²(約81.10坪)※公簿・1989年02月築

埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目

建物面積317.52m²(約96.04坪)・土地面積268.11m²(約81.10坪)※公簿・1989年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道

・大門坂下公園　徒歩1分（約70m）
・ファミリーマートＴＫＳ東大門店　徒歩4分（約260m）
・ウエルシア東川口店　徒歩8分（約600m）
・ダイエー東川口店　徒歩14分（約1050m）
・さいたま市立大門小学校　徒歩8分（約610m）

物件名	さいたま市緑区東大門２丁目一棟マンション
物件番号	15014018
所在地	埼玉県さいたま市緑区東大門２丁目
価格	9,000万円
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩14 分埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩12 分
建物面積	317.52m²(約96.04坪)
土地面積	268.11m²(約81.10坪)※公簿
階数構造	地上3階建て鉄骨造
築年月	1989年02月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	14 戸
各住戸の専有面積	最小16.20m²～最大23.76m²
接道状況	一方道路・南11m(公道)接面8m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	第２種中高層住居専用地域
地域・地区	高度地区／高度地区（１５ｍ地区）、建築基準法２２条地区、景観法
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・１ＬＤＫ×１２戸、１Ｋ×２戸・別途太陽光発電の売電収入と自動販売機の収入あり

この情報は2025年09月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月12日です。