オーナーチェンジ物件 満室稼働中
建物面積518.54m2(約156.85坪)・土地面積588.63m2(約178.06坪)※公簿・1999年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.08 %
- 想定利回り
- 6.08 %
- 年間想定賃料等
- 1,034万4,000 円
- 月額賃料等
- 86万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■積水ハウス設計・施工
■土地面積588.63㎡(178.06坪)
■建物目席518.54㎡(156.85坪)
■鉄骨造3階建
■築年月1999年9月築
■南側公道幅員約11.0ｍ
担当からのひとこと
満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。
積水ハウス設計・施工で近隣にスーパーマルエツ戸田氷川町店(約20ｍ)やセブンイレブン戸田笹目２丁目店(約220
ｍ)があり、お買い物も大変便利な立地となっております。
物件詳細や資料請求は担当までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・マルエツ戸田氷川町店 徒歩1分（約20m）
・セブンイレブン戸田笹目２丁目店 徒歩3分（約220m）
・ベルク戸田氷川町店 徒歩4分（約260m）
・戸田市立新曽北小学校 徒歩17分（約1300m）
・戸田市立新曽中学校 徒歩20分（約1530m）
物件詳細
| 物件名 | 戸田市新曽１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15014035 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市大字新曽 |
| 価格 |
1億7,000万円
|
| 交通 | 埼京線「戸田」駅徒歩21 分 |
| 建物面積 | 518.54m2(約156.85坪) |
| 土地面積 | 588.63m2(約178.06坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1999年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小41.51m2～最大42.00m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南11m(公道)接面22m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／月額：10,000円／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
