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本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.56 %
年間想定賃料等
104万4,000
月額賃料等
8万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,380万円

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘

マンション(区分)

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1,380万円

ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘

想定利回り
7.56 %

■駅まで徒歩14分 ■現況賃貸中 ■利回り7.56%

東京都多摩市連光寺1丁目

専有面積68.23m2 (壁芯)・所在階1階部分/地上6階建て・RC造・1981年03月築

■駅まで徒歩14分 ■現況賃貸中 ■利回り7.56%

東京都多摩市連光寺1丁目

専有面積68.23m2 (壁芯)・所在階1階部分/地上6階建て・RC造・1981年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
7.56 %
想定利回り
7.56 %
年間想定賃料等
104万4,000
月額賃料等
8万7,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員日勤
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆投資情報◆
    現況:賃貸中(2025年6月30日現在)
    月額賃料:87,000円
    現況利回り:7.56%


    ◆セールスポイント◆
    ・駅まで徒歩14分
    ・前面を遮る建物が無く、開放感あり
    ・公園と乞田川が近くにあり緑豊かな地域
    ・閑静な住宅街

    ◆物件概要◆
    ・専有面積:68.23u 
    ・間取り:1LDK
    ・構造:鉄筋コンクリート造6階建 所在階1階
    ・築年月:1981年3月築
    ・総戸数:63戸

    ◆アクセス◆
    京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩14分

    ◆周辺環境◆
    〇多摩市立連光寺小学校まで約590m(徒歩8分)
    〇多摩市立聖ヶ丘中学校まで約1650m(徒歩21分)
    ・セブンイレブン多摩関戸5丁目店まで約400m 徒歩5分
    ・京王ストア 桜ヶ丘店まで約1070m(徒歩14分)
    ・みゆき川公園まで約160m(徒歩2分)

    担当からのひとこと

    物件に関するご質問は担当「荒井」まで☆

    物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
    「物件を内見したい」

    「現自宅の賃料と比較したい」
    「月々〇〇円以内で抑えたいが可能か」
    「金利は?」「どこの銀行がいい?」「効率的な買い方は?」
    お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。

    資料請求だけでもまずはお問い合わせください!
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    ■賃貸からのお住み替えの方へ
    現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
    「現在の賃料が高い」「更新が近い」「いい物件があれば購入したい」
    などまずはご相談ください。

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    まずは一度ご相談ください!必ずご安心いただける情報を提供いたします!


    皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

    ┏┓ お問い合わせ先
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    【すみふの仲介ステップ 多摩営業センター 担当:荒井佑太】
    フリーコール:0120−880−655

    ・多摩市立連光寺小学校 徒歩8分(約590m)
    ・多摩市立聖ヶ丘中学校 徒歩21分(約1650m)
    ・セブンイレブン多摩関戸5丁目店 徒歩5分(約400m)
    ・京王ストア桜ヶ丘店 徒歩14分(約1070m)
    ・みゆき川公園 徒歩2分(約160m)

    物件詳細

    物件名 ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘
    物件番号 15023023
    所在地 東京都多摩市連光寺1丁目
    価格
    1,380万円
    交通 京王線聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩14 分
    間取り 1LDK
    専有面積 68.23m2(壁芯)
    所在階
    構造
    1階部分/地上6階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1981年03月
    バルコニー(テラス)面積 9.03m2
    採光方向 西
    総戸数 63 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 大京観光
    施工会社 新建設
    管理費(月額) 14,740円
    修繕積立金(月額) 10,600円
    その他月額費用 地代:1,500円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場の一部借地権あり。借地料金:月額1,500円 借地期限:2039年05月

    この情報は2025年07月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月18日です。