■駅まで徒歩14分 ■現況賃貸中 ■利回り7.56%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.56 %
- 想定利回り
- 7.56 %
- 年間想定賃料等
- 104万4,000 円
- 月額賃料等
- 8万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 主寝室8畳以上
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域|小学校まで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆投資情報◆
現況:賃貸中(2025年6月30日現在)
月額賃料:87,000円
現況利回り:7.56%
◆セールスポイント◆
・駅まで徒歩14分
・前面を遮る建物が無く、開放感あり
・公園と乞田川が近くにあり緑豊かな地域
・閑静な住宅街
◆物件概要◆
・専有面積:68.23u
・間取り:1LDK
・構造:鉄筋コンクリート造6階建 所在階1階
・築年月:1981年3月築
・総戸数:63戸
◆アクセス◆
京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅まで徒歩14分
◆周辺環境◆
〇多摩市立連光寺小学校まで約590m(徒歩8分)
〇多摩市立聖ヶ丘中学校まで約1650m(徒歩21分)
・セブンイレブン多摩関戸5丁目店まで約400m 徒歩5分
・京王ストア 桜ヶ丘店まで約1070m(徒歩14分)
・みゆき川公園まで約160m(徒歩2分)
担当からのひとこと
物件に関するご質問は担当「荒井」まで☆
物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
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┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【すみふの仲介ステップ 多摩営業センター 担当:荒井佑太】
フリーコール:0120−880−655
周辺環境
・多摩市立連光寺小学校 徒歩8分(約590m)
・多摩市立聖ヶ丘中学校 徒歩21分(約1650m)
・セブンイレブン多摩関戸5丁目店 徒歩5分(約400m)
・京王ストア桜ヶ丘店 徒歩14分(約1070m)
・みゆき川公園 徒歩2分(約160m)
物件詳細
物件名 | ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘 |
---|---|
物件番号 | 15023023 |
所在地 |
東京都多摩市連光寺1丁目 |
価格 |
1,380万円
|
交通 | 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩14 分 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 68.23m2(壁芯) |
所在階 構造 |
1階部分/地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1981年03月 |
バルコニー(テラス)面積 | 9.03m2 |
採光方向 | 西 |
総戸数 | 63 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
新築時売主 | 大京観光 |
施工会社 | 新建設 |
管理費(月額) | 14,740円 |
修繕積立金(月額) | 10,600円 |
その他月額費用 | 地代:1,500円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年07月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月18日です。