最寄駅まで徒歩3分 / 表面利回り4.48% / ペット飼育可(規約あり)
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.48 %
- 想定利回り
- 4.48 %
- 年間想定賃料等
- 103万2,000 円
- 月額賃料等
- 8万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
-
- 南向き(南東、南西含む)
- 駐車場空有
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【賃料】
・月額:86,000円(2026年1月23日現在)
・年額:1,032,000円(2026年1月23日現在)
・利回り:4.48%
【物件概要】
・築年月:2003年8月築
・専有面積:28.70u
・所在階:4階
・方位:南西
【アクセス】
◎JR京浜東北線・根岸線「桜木町」駅まで徒歩4分
◎横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅まで徒歩3分
◎JR京浜東北線・根岸線「関内」駅まで徒歩5分
◎横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」駅まで徒歩3分
◎みなとみらい線「馬車道」駅まで徒歩6分
◎京浜急行本線「日ノ出町」駅まで徒歩9分
【仕様・設備】
オートロック、モニター付インターホン、宅配ボックス、
浴室換気乾燥機、ペット飼育可(規約あり)
【周辺環境】
〇横浜市立本町小学校まで約560m(徒歩7分)
〇横浜市立横浜吉田中学校まで約700m(徒歩9分)
・ミニストップよこはま吉田町店まで約200m(徒歩3分)
・セブンイレブン横浜真砂町4丁目店まで約290m(徒歩4分)
・まいばすけっと関内マリナード店まで約250m(徒歩4分)
@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件に関するご質問は担当「島」まで☆
物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております!!
「月々〇〇円以内で抑えたいが可能か」
「金利は?」「どこの銀行がいい?」「効率的な買い方は?」
お客様それぞれのご希望に合った情報を提供いたします。
資料請求だけでもまずはお問い合わせください!
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◎周辺環境レポート 地域の特性・周辺施設などの情報満載!
◎統計レポート 人口・世帯・商業等の統計が詳しくわかります!
◎土地調査レポート 地震の心配、土砂災害・浸水等の不安を解決します!
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上記資料以外の資料請求もお気軽にお問い合わせください。
■買い替えをご希望のお客様へ
「住宅ローンが残っているが買い換えたい」という方も是非一度ご相談ください♪
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■賃貸からのお住み替えの方へ
現在の賃料と比較して新築・中古戸建、中古マンションへのお住み替えのご提案ができればと思います。
「現在の賃料が高い」「更新が近い」「いい物件があれば購入したい」
などまずはご相談ください。
住宅ローンは三井住友銀行等のご紹介も可能です。
まずは一度ご相談ください!必ずご安心いただける情報を提供いたします!
皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 住友不動産ステップ 多摩営業センター 担当:【島 哲太】
フリーコール:0120−880−655
周辺環境
・横浜市立本町小学校 徒歩7分(約560m)
・横浜市立横浜吉田中学校 徒歩9分(約700m)
・セブンイレブン横浜真砂町4丁目店 徒歩4分(約290m)
・まいばすけっと関内マリナード店 徒歩4分(約250m)
・ミニストップよこはま吉田町店 徒歩3分(約200m)
物件詳細
| 物件名 | デュオ・スカーラ関内 |
|---|---|
| 物件番号 | 15023063 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区港町6丁目 |
| 価格 |
2,300万円
|
| 交通 | 横浜市ブルーライン「関内」駅徒歩3 分 京浜東北・根岸線「桜木町」駅徒歩4 分 みなとみらい線「馬車道」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 28.70m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分/地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年08月 |
| バルコニー(テラス)面積 | 3.92m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 管理費(月額) | 11,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,490円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り/月額:20,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月14日です。