2022年7月築、3路線2駅利用利用可能 現況利回り:3.54%!
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.54 %
- 想定利回り
- 3.54 %
- 年間想定賃料等
- 176万4,000 円
- 月額賃料等
- 14万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 築5年以内
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
●アクセス
・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7分
・東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7分
・都営三田線「白金高輪」駅徒歩10分
●セールスポイント
【お部屋の特徴】
・鉄筋コンクリート造 地上13階建 10階部分
・間取り:1K 25.66u(7.76坪)
・バルコニー面積:2.81u
・西向きバルコニー
・24時間換気機能付浴室暖房・換気・乾燥機による換気(浴室・トイレ・洗面室)
・カラーモニター付インターホン
・温水洗浄機能・暖房便座付便器
・室内物干金物
・システムキッチン
●現況:賃貸中(2025年8月18日現在)
●現況賃料:147000円/月、1764000円/年(2025年8月18日現在)
●現況利回り:3.54%
【マンションの特徴】
・新築時売主:株式会社クレアスライフ
・鉄筋コンクリート造13階建
・宅配BOX
・建物内ゴミ置き場
・駐輪場
●ライフインフォメーション
・セブンイレブン南麻布店 約160m(徒歩2分)
・ローソン麻布三ノ橋店 約170m(徒歩3分)
・ローソン港南麻布店 約195m(徒歩3分)
・まいばすけっと南麻布古川橋店 約350m(徒歩5分)
・びっくり屋麻布二の橋店 約400m(徒歩5分)
・ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店 約650m(徒歩9分)
・トモズ麻布十番店 約650m(徒歩9分)
・ドラッグセイムス麻布十番駅前店 約650m(徒歩9分)
・古川橋病院 約400m(徒歩5分)
・南麻布医院 約450m(徒歩6分)
担当からのひとこと
この度は「コンシェリア麻布十番TOKYO PREMIUM」のページをご覧いただきまして、
誠にありがとうございます。
本物件は賃貸中1K(25.66u)のお部屋です。
3路線2駅利用可能「麻布十番」駅徒歩7分、「白金高輪」駅徒歩10分の物件です。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ!!(携帯電話からも無料です)
0120−002−133
周辺環境
・セブンイレブン南麻布店 徒歩2分(約160m)
・ローソン麻布三ノ橋店 徒歩3分(約170m)
・ローソン港南麻布店 徒歩3分(約195m)
・まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩5分(約350m)
・びっくり屋麻布二の橋店 徒歩5分(約400m)
物件詳細
物件名 | コンシェリア麻布十番TOKYO PREMIUM |
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物件番号 | 15063036 |
所在地 |
東京都港区麻布十番1丁目 |
価格 |
4,980万円
|
交通 | 都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩7 分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩7 分 都営三田線「白金高輪」駅徒歩10 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 25.66m2(壁芯) |
所在階 構造 |
10階部分/地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2022年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.81m2 |
採光方向 | 西 |
総戸数 | 33 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 クレアスコミュニティー |
新築時売主 | 株式会社クレアスライフ |
施工会社 | 住協建設株式会社東京本店 |
管理費(月額) | 13,800円 |
修繕積立金(月額) | 2,570円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年08月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月05日です。