～「福生」駅まで徒歩5分、利回り10.06%のオーナーチェンジ物件～
専有面積29.34m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上8階地下1階建て・ＲＣ造・1981年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.06 %
- 想定利回り
- 10.06 %
- 年間想定賃料等
- 62万4,000 円
- 月額賃料等
- 5万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～
◇JR青梅線「福生」駅 徒歩5分
～セールスポイント～
◇月額賃料：52000円 賃貸中(2025年10月25日現在)
◇専有面積：29.34㎡
◇バルコニー面積：3.00㎡
◇利回り10.06％～周辺環境～
◇セブンイレブン福生西口店 約300m 徒歩4分
◇いなげや福生銀座店 約520m 徒歩7分
◇ウェルパーク福生本町店 約520m 徒歩7分
◇福生郵便局 約310m 徒歩4分
担当からのひとこと
この度は、「ダイアパレス福生」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件は、オーナーチェンジ物件としてのご紹介となります。月額賃料は、52000円 利回り10.06％となってお
ります。
「福生」駅まで徒歩5分と交通アクセスが良く、周辺はコンビニ、スーパー、ドラッグストア、郵便局等の生活関連施設が徒歩10分圏内に位置しており、住環境は良好です。
詳細資料のご請求、ご購入のご相談等がございましたら、担当「齊藤（さいとう）」までお気軽にお問い合わせください。
担当：練馬営業センター 齊藤 TEL:0120-002-133
周辺環境
・セブンイレブン福生西口店 徒歩4分（約300m）
・いなげや福生銀座店 徒歩7分（約520m）
・福生郵便局 徒歩4分（約310m）
・ウェルパーク福生本町店 徒歩7分（約520m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス福生 |
|---|---|
| 物件番号 | 15063054 |
| 所在地 |
東京都福生市大字福生 |
| 価格 |
620万円
|
| 交通 | 青梅線「福生」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 29.34m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上8階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.00m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 日本建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 7,017円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月08日です。
