投資用不動産

3億9,600万円

練馬区豊玉北５丁目一棟アパート

アパート

3億9,600万円

2024年12月築　総戸数12戸　一棟アパート

東京都練馬区豊玉北５丁目

建物面積381.27m²(約115.33坪)・土地面積248.44m²(約75.15坪)※公簿／セットバック済み・2024年12月築

2024年12月築　総戸数12戸　一棟アパート

東京都練馬区豊玉北５丁目

建物面積381.27m²(約115.33坪)・土地面積248.44m²(約75.15坪)※公簿／セットバック済み・2024年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆◇アクセス◇◆
西武池袋線
西武有楽町
都営大江戸線「練馬」駅徒歩7分

3路線利用可能

◆◇アピールポイント◇◆
・2024年12月築
・土地面積:２４８．４４㎡(75.1坪)
・建物面積:３８１．２７㎡(115.3坪)
・駅徒歩7分
・賃料:１，５１７，８００円/月(2025年5月1日現在)
・現況利回り:４．６％(2025年5月1日現在)
・全部賃貸中

物件の詳細を閲覧頂き有難うございます。
こちらの物件は西武池袋、西武有楽町、都営大江戸線「練馬」駅徒歩7分の閑静な住宅街に位置している1棟アパートです
。
土地面積248.44㎡、2024年12月築、総戸数12戸と大変魅力な物件となっております。

現在満室稼働中となっております。
詳細は担当の永田・内藤までご連絡下さい。

物件名	練馬区豊玉北５丁目一棟アパート
物件番号	15064004
所在地	東京都練馬区豊玉北５丁目
価格	3億9,600万円
交通	都営大江戸線「練馬」駅徒歩7 分西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩7 分西武有楽町線「練馬」駅徒歩7 分
建物面積	381.27m²(約115.33坪)
土地面積	248.44m²(約75.15坪)※公簿／セットバック済み
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2024年12月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	12 戸
各住戸の専有面積	最小30.37m²～最大38.75m²
接道状況	角地・北4m(私道)接面13.4m／西4m(公道)接面19.4m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り／自走
土地権利	所有権
取引態様	仲介
建築確認番号	第TKC建確東7841号

この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。