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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.39 %
年間想定賃料等
384万
月額賃料等
32万
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ

事業・投資用不動産

8,730万円

東京都練馬区早宮一丁目アパート

アパート

アパート

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8,730万円

東京都練馬区早宮一丁目アパート

想定利回り
4.39 %

平和台駅まで徒歩10分 土地面積41.30坪 容積率200%

東京都練馬区早宮1丁目

建物面積141.75m2(約42.87坪)・土地面積136.56m2(約41.30坪)※公簿・1974年05月築

平和台駅まで徒歩10分 土地面積41.30坪 容積率200%

東京都練馬区早宮1丁目

建物面積141.75m2(約42.87坪)・土地面積136.56m2(約41.30坪)※公簿・1974年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.39 %
想定利回り
4.39 %
年間想定賃料等
384万
月額賃料等
32万
現在の賃貸状況
一部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆アクセス
    東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩15分
    都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩17分


    ■セールスポイント
    土地面積:136.56u(41.30坪)
    第一種住居地域
    建ぺい率60% 容積率200%
    昭和49年5月築

    5部屋中1部屋賃貸中(2025年7月11日現在)
    現況年間賃料:768000円/年
    現況利回り:0.87%

    担当からのひとこと

    【練馬区早宮1丁目アパート】のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
    ご内覧のご希望や不動産のことでご不明点があれば、
    担当の宮川・松岡までお気軽にお問い合わせください。

    −不動産の購入を検討中のお客様へ−
    物件のご検討については、写真や図面だけではなく、現地を見ていただく事をお勧めします。
    現地をご覧頂くことにより周辺環境や建物の維持状況を確認いただくだけでなく、
    ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
    興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

    ・ファミリーマート早宮四丁目店 徒歩1分(約80m)
    ・ヨークマート練馬平和台 徒歩10分(約750m)
    ・練馬区立早宮小学校 徒歩7分(約500m)
    ・練馬区立開進第一中学校 徒歩6分(約450m)

    物件詳細

    物件名 東京都練馬区早宮一丁目アパート
    物件番号 15064012
    所在地 東京都練馬区早宮1丁目
    価格
    8,730万円
    交通 東京メトロ有楽町線平和台」駅徒歩10 分
    東京メトロ有楽町線氷川台」駅徒歩15 分
    都営大江戸線豊島園」駅徒歩17 分
    建物面積 141.75m2(約42.87坪)
    土地面積 136.56m2(約41.30坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 1974年05月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 5 戸
    各住戸の専有面積 不詳
    接道状況 一方道路・西5.3m(公道)接面11m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・間取り不詳

    この情報は2025年07月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月01日です。