■投資用オーナーチェンジ物件 ■2014年6月築 ■木造3階建
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.70 %
- 想定利回り
- 5.70 %
- 年間想定賃料等
- 342万 円
- 月額賃料等
- 28万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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容積率１００％以上 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
準工業地域 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域
セールスポイント
京浜東北線「川口」駅 徒歩14分
◆土地面積（公簿） 51.84㎡
◆建物延床面積 93.76㎡
◆木造3階建
◆2014年6月築
◆間取り 1R、1LDK、3階：1LDK
◆現在賃貸中（2025年10月25日現在）
◆賃料収入：月額 285000円（90000円/月、98000/月、97000円/月）
年額3420000円
◆現況利回り約5.7％/年
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び空室または一部空き有りのものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷販売価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は「川口市飯塚4丁目一棟アパート」のページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
木造3階建て、2014年築、一棟アパート（3部屋）です。
ご検討の際はお気軽にフリーコール（携帯電話からも通話可能）
【０１２０－００２－１３３】
物件担当：角町・永田までお問い合わせ下さい。
資料請求等も上記フリーコールまでお気軽にお申し付け下さい。
周辺環境
・セブンイレブン川口原店 徒歩5分（約390m）
・飯塚３丁目公園 徒歩3分（約200m）
・市立原町小学校 徒歩6分（約450m）
・オーケー川口店 徒歩11分（約850m）
・川口駅西口郵便局 徒歩13分（約1000m）
物件詳細
| 物件名 | 川口市飯塚４丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15064021 |
| 所在地 |
埼玉県川口市飯塚４丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 93.76m2(約28.36坪) |
| 土地面積 | 51.84m2(約15.68坪)※公簿／他に私道負担：8.50m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 3 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面10m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 高さ制限３１ｍ、特別工業地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月21日です。
