３路線利用可能 駅徒歩３分 東村山市野口町１丁目一棟ビル
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.82 %
- 想定利回り
- 8.82 %
- 年間想定賃料等
- 1,412万6,184 円
- 月額賃料等
- 117万7,182 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
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商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆西武新宿線、西武国分寺線、西武西武園線「東村山」駅 徒歩3分
◆鉄筋造５階建
◆土地面積 220.52㎡(約66.7坪)
◆建物面積 776.77㎡(約234.9坪)
◆北西側公道 幅員約9.3ｍ
◆間取り/１DK×３部屋
２DK×６部屋
店舗３店、事務所１室～オーナーチェンジ物件～
◆現況：店舗3室中3室賃貸中
事務所1室空室
住宅用9部屋中9部屋賃貸中（2026年1月9日現在）
現況月額賃料収入：927182円 現況年額賃料収入：11126184円
現況利回り：6.95％
◆満室想定年間賃料収入(共益費を含む):14126184円
(※満室想定月収1177182円×12ヶ月)
満室時想定利回り：8.82％
担当からのひとこと
3路線利用可能、駅徒歩3分の利便性の良い物件です。
詳細資料ございますので、お気軽にお問い合わせください。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
案内時にお供する担当者により、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合せ下さい。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
（携帯電話からも無料です）
0120-002-133
本物件担当：菊池(きくち)
周辺環境
・セブンイレブン東村山野口町１丁目店 徒歩3分（約240m）
・ローソン・スリーエフ東村山本町店 徒歩5分（約350m）
・コープみらい コープ東村山駅前店 徒歩3分（約200m）
・イトーヨーカドー東村山店 徒歩8分（約600m）
・東村山市立化成小学校 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 東村山市野口町１丁目ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 15064029 |
| 所在地 |
東京都東村山市野口町１丁目 |
| 価格 |
1億6,000万円
|
| 交通 | 西武新宿線「東村山」駅徒歩3 分 西武国分寺線「東村山」駅徒歩3 分 西武新宿線「久米川」駅徒歩23 分 |
| 建物面積 | 776.77m2(約234.97坪) |
| 土地面積 | 220.52m2(約66.70坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北西9.3m(公道)接面19.1m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月23日です。
