◇西国分寺駅徒歩８分 土地面積７８．４３坪のアパート◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.88 %
- 想定利回り
- 2.88 %
- 年間想定賃料等
- 403万2,000 円
- 月額賃料等
- 33万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
JR中央線・武蔵野線「西国分寺」駅徒歩8分
＜物件概要＞
□土地面積：259.29㎡(78.43坪)
□建物面積：194.98㎡(58.98坪)
□木造2階建
□築年月：昭和49年11月
□間取り：2K×6戸
□第一種低層住居専用地域
□建ぺい率40％ 容積率80％
＜賃貸中＞
6戸中5戸賃貸中（2025年11月22日現在）
満室想定賃料 4，032，000円／年
満室想定利回り 2.88％
担当からのひとこと
この度は『 府中市武蔵台３丁目一棟アパート 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は西国分寺駅まで徒歩8分で、約78坪の余裕のある敷地のアパートです。
閑静な住宅地に存し、周辺にはドラッグストアやスーパー、コンビニが徒歩圏内にあり、
都立多摩総合医療センターへは徒歩10分ですので、利便性が高い立地です。
是非一度、現地をご覧ください。
現地ご見学ご希望の際は担当の『桜井』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-571-559】です。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください！
住宅ローンのご相談も承っております。
不動産の購入は「タイミング」が大切です。
今が買う「タイミング」かどうかを知るためにもまずは
すみふの仲介ステップ国立営業センターの「桜井」にご相談ください！
周辺環境
・武蔵台第２公園 徒歩1分（約20m）
・クリエイトエス・ディー府中武蔵台店 徒歩1分（約80m）
・コープみらいコープ国分寺内藤店 徒歩4分（約260m）
・ファミリーマート海田西国分寺店 徒歩8分（約580m）
・都立多摩総合医療センター 徒歩10分（約770m）
物件詳細
| 物件名 | 府中市武蔵台３丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15084008 |
| 所在地 |
東京都府中市武蔵台３丁目 |
| 価格 |
1億4,000万円
|
| 交通 | 中央線「西国分寺」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 194.98m2(約58.98坪) |
| 土地面積 | 259.29m2(約78.43坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1974年11月 |
| 地目 地勢 |
雑種地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面12.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月06日です。
