◇「鷹の台」駅徒歩４分 土地面積５５.８２坪のアパート◇
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.39 %
- 想定利回り
- 4.39 %
- 年間想定賃料等
- 262万8,000 円
- 月額賃料等
- 21万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
＜アクセス＞
西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩4分
＜物件概要＞
□土地面積：184.53㎡(55.82坪)
□建物面積：152.70㎡(46.19坪)
□築年月：昭和63(1988)年3月
□木造2階建
□第一種低層住居専用地域
□建ぺい率40％ 容積率80％
＜賃貸中＞
6戸中5戸賃貸中（2025年12月5日現在）
満室想定賃料 2，628，000円／年
満室想定利回り 4.39％
担当からのひとこと
この度は『 小平市たかの台一棟アパート 』のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
本物件は約55坪の余裕のある敷地で、鷹の台駅まで徒歩4分の利便性が高い立地です。
是非一度、現地をご覧ください。
現地ご見学ご希望の際は担当の『桜井』までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-571-559】です。
資料請求等のお問い合わせも、お気軽にお問い合わせください！
住宅ローンのご相談も承っております。
不動産の購入は「タイミング」が大切です。
今が買う「タイミング」かどうかを知るためにもまずは
住友不動産ステップ国立営業センターの「桜井」にご相談ください！
周辺環境
・セブンイレブン小平鷹の台店 徒歩4分（約300m）
・小平市立中央公園 徒歩5分（約390m）
・コープみらいミニコープ鷹の台店 徒歩8分（約570m）
・小平市立小平第一小学校 徒歩9分（約700m）
・小平市立小平第五中学校 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | 小平市たかの台一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15084009 |
| 所在地 |
東京都小平市たかの台 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 西武国分寺線「鷹の台」駅徒歩4 分 |
| 建物面積 | 152.70m2(約46.19坪) |
| 土地面積 | 184.53m2(約55.82坪)／他に私道負担：25.94m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月19日です。
