◆オーナーチェンジ物件 ◆「三田」駅徒歩２分 ◆表面利回り４．１７%
専有面積15.92m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上6階地下1階建て・ＲＣ造・1980年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.17 %
- 想定利回り
- 4.17 %
- 年間想定賃料等
- 86万8,320 円
- 月額賃料等
- 7万2,360 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
都営三田線「三田」駅 徒歩2分
都営浅草線「三田」駅 徒歩2分
JR山手線「田町」駅 徒歩3分
JR京浜東北線「田町」駅 徒歩3分
■物件概要
間取り：１R
専有面積：15.92㎡（4.81坪）
バルコニー面積：1.20㎡(0.36坪)
所在階：3階（6階建）
築年月：1980年9月
総戸数：43戸
■オーナーチェンジ（２０２５年５月１日現在）
月額賃料 ７２，３６０円
年間収入 ８６８，３２０円
利回り ４.１７％
◇Life information◇
・ファミリーマート 三田駅前店 約10ｍ
・まいばすけっと 芝５丁目店 約280ｍ
・港区立 芝保育園 約100m
・港芝五郵便局 約230ｍ
・本芝公園 約280ｍ
担当からのひとこと
この度は「ハイベール三田」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは都営浅草線・都営三田線「三田」駅まで徒歩2分で
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、郵便局が揃う利便性の高い物件となっております。
物件詳細については担当までお問い合せください。
周辺環境
・本芝公園 徒歩4分（約280m）
・ファミリーマート三田駅前店 徒歩1分（約10m）
・まいばすけっと芝５丁目店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | ハイベール三田 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093011 |
| 所在地 |
東京都港区芝５丁目 |
| 価格 |
2,080万円
|
| 交通 | 都営三田線「三田」駅徒歩2 分 都営浅草線「三田」駅徒歩2 分 山手線「田町」駅徒歩3 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 15.92m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.20m2 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 43 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 信徳ミライオ |
| 新築時売主 | 中央寿建物株式会社 |
| 施工会社 | 三晶建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,880円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
