●４駅４路線利用可 ●１ＤＫ ●オーナーチェンジ
専有面積29.97m2 （壁芯)・所在階6階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1998年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.23 %
- 想定利回り
- 4.23 %
- 年間想定賃料等
- 139万8,000 円
- 月額賃料等
- 11万6,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩9分
JR中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩10分
■物件ポイント
・専有面積：29.97㎡（9.06坪）
・バルコニー面積：2.88㎡（0.87坪）
・8階建6階部分
・間取り：1DK
・築年月：1998年11月
・現況：賃貸中
＊Life information＊
・まいばすけっと本郷３丁目 約340ｍ
・マルエツプチ本郷二丁目店 約370ｍ
・セブンイレブン本郷店 約40ｍ
・ファミリーマート文京本郷店 約160ｍ
・くすりの福太郎 本郷店 約490ｍ
・本郷三郵便局 約110ｍ
・文京区立春木町公園 約240ｍ
担当からのひとこと
この度は「アビテ本郷」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらはオーナーチェンジ物件となっております。
現況「賃貸中」です。
物件に関する詳細は担当「五月女（ソウトメ）」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・まいばすけっと本郷３丁目 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン本郷店 徒歩1分（約40m）
・文京区立春木町公園 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | アビテ本郷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093012 |
| 所在地 |
東京都文京区本郷３丁目 |
| 価格 |
3,300万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6 分 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 29.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1998年11月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.88m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 37 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 泉アーバンライフ（株） |
| 施工会社 | 住石扶桑工業（株） |
| 管理費(月額) | 8,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
