◆オーナーチェンジ物件 ◆２駅３路線利用可 ◆表面利回り４．０２％
専有面積23.84m2 （内法)・所在階4階部分／地上9階建て・ＲＣ造・2017年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.02 %
- 想定利回り
- 4.02 %
- 年間想定賃料等
- 104万7,600 円
- 月額賃料等
- 8万7,300 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩12分
都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩15分
■物件概要
間取り：１R
専有面積：23.84㎡（7.21坪）
所在階：4階（9階建）
築年月：2017年6月
総戸数：40戸
■オーナーチェンジ（２０２５年５月１５日現在）
月額賃料 ８７，３００円
年間収入 １，０４７，６００円
利回り ４．０２％
◇Life information◇
・業務スーパー石島店 約360ｍ
・マルエツ清澄白河店 約400ｍ
・セブンイレブン江東扇橋店 約220ｍ
・ファミリーマート江東石島店 約300ｍ
・どらっぐぱぱす江東千石店 約570ｍ
・江東千田郵便局 約510ｍ
・木場公園 約630ｍ
担当からのひとこと
この度は「レグジー清澄白河」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは2駅3路線が利用可能で、
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局、公園が揃う利便性の高い物件となっております。
物件詳細については担当までお問い合せください。
周辺環境
・業務スーパー石島店 徒歩5分（約360m）
・セブンイレブン江東扇橋店 徒歩3分（約220m）
物件詳細
| 物件名 | レグジー清澄白河 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093013 |
| 所在地 |
東京都江東区扇橋１丁目 |
| 価格 |
2,600万円
|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩11 分 都営新宿線「住吉」駅徒歩11 分 都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩15 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 23.84m2(内法) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 管理費(月額) | 6,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月02日です。
