◆１ＬＤＫ ◆都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩６分 ◆表面利回り４．１７％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.17 %
- 想定利回り
- 4.17 %
- 年間想定賃料等
- 170万4,000 円
- 月額賃料等
- 14万2,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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角部屋 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩7分
JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩9分
■物件概要
間取り：1LDK
専有面積：46.64㎡（14.10坪）
ルーフバルコニー面積：14.56㎡（4.40坪）
所在階：7階（地上8階建）
築年月：1984年2月
総戸数：81戸
■オーナーチェンジ（２０２５年８月１日現在）
月額賃料 １４２，０００円
年間収入 １，７０４，０００円
利回り ４．１７％
◇Life information◇
・まいばすけっと新御徒町駅南店 約260ｍ
・ローソン台東三丁目店 約50ｍ
・どらっぐぱぱす台東鳥越店 約370ｍ
・竹町公園 約200ｍ
・台東区立平成小学校 約330ｍ
・台東区立御徒町台東中学校 約490ｍ
担当からのひとこと
この度は「ダイアパレス御徒町第３」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは都営大江戸線・つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩６分で、
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、公園が揃う利便性の高い物件となっております。
物件詳細については担当までお問い合せください。
周辺環境
・まいばすけっと新御徒町駅南店 徒歩4分（約260m）
・ローソン台東三丁目店 徒歩1分（約50m）
・竹町公園 徒歩3分（約200m）
・台東区立平成小学校 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレス御徒町第３ |
|---|---|
| 物件番号 | 15093038 |
| 所在地 |
東京都台東区台東３丁目 |
| 価格 |
4,080万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩6 分 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩7 分 山手線「御徒町」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 46.64m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | ルーフバルコニー面積14.56m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 81 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理費(月額) | 14,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,670円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
