◆東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩５分 ◆１１階建１０階部分 ◆角部屋
専有面積21.32m2 （壁芯)・所在階10階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・2002年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.60 %
- 想定利回り
- 3.60 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩13分
■物件概要
・専有面積：21.32㎡（6.44坪）
・バルコニー面積：3.57㎡（1.07坪）
・間取り：1K
・構造：SRC造
・11階建10階部分
・角部屋
・総戸数：40戸
・現況：賃貸中
＊Life Information＊
・ローソン文京音羽一丁目店 約30ｍ
・ファミリーマート音羽一丁目 約120ｍ
・リコス音羽１丁目店 約300ｍ
・まいばすけっと目白台３丁目店 約500ｍ
・文京音羽郵便局 約120ｍ
・ユニバーサルドラッグ江戸川橋店 約660ｍ
担当からのひとこと
この度は「メインステージ護国寺Ⅱ」をご覧いただき誠にありがとうございます。
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅および「江戸川橋」駅・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅の２路線３駅利用可、
周辺にはコンビニ・スーパー・郵便局・ドラッグストアが揃う利便性の高い物件です。
現況「賃貸中」です。
物件に関する詳細は担当「山崎」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン文京音羽一丁目店 徒歩1分（約30m）
・ファミリーマート音羽一丁目 徒歩2分（約120m）
・リコス音羽１丁目店 徒歩4分（約300m）
・まいばすけっと目白台３丁目店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | メインステージ護国寺Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 15093049 |
| 所在地 |
東京都文京区音羽１丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩5 分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩8 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.32m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2002年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.57m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 40 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 青山メイン企画 |
| 新築時売主 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理費(月額) | 9,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,850円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年09月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年10月06日です。
