東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩３分 表面利回り３．８６％
専有面積42.40m2・所在階3階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1983年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.86 %
- 想定利回り
- 3.86 %
- 年間想定賃料等
- 174万 円
- 月額賃料等
- 14万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
交通
■東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩３分
■ＪＲ山手線「日暮里」駅徒歩９分
■ＪＲ山手線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩１１分
物件概要
■築年：１９８３年６月築
■専有面積：４２．４０㎡
■地上１１階建て３階部分
■現況：賃貸中
周辺環境
■ローソン千駄木店まで約３０ｍ
■文京区立須藤公園まで約５０ｍ
■セブンイレブン文京千駄木３丁目店まで約１６０ｍ
■まいばすけっと谷中よみせ通り店まで約１８０ｍ
■マルエツプチ谷中三丁目店まで約２００ｍ
■谷中銀座まで約２４０ｍ
担当からのひとこと
この度は「ニューライフ千駄木弐番館」をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩３分、不忍通り沿いに位置する１９８３年６月築、２ＤＫのマンションです
。
ＪＲ山手線「日暮里」駅、ＪＲ山手線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅も利用でき、
交通利便性の高さが魅力です。
マンションから徒歩３分圏内にコンビニ・スーパー・商店街が揃い、買い物利便便性も確保されています。
物件に関する詳細は担当「山本」までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ローソン千駄木店 徒歩1分（約30m）
・文京区立須藤公園 徒歩1分（約50m）
・セブンイレブン文京千駄木３丁目店 徒歩2分（約160m）
・まいばすけっと谷中よみせ通り店 徒歩3分（約180m）
・マルエツプチ谷中三丁目店 徒歩3分（約200m）
物件詳細
| 物件名 | ニューライフ千駄木弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093067 |
| 所在地 |
東京都文京区千駄木３丁目 |
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩3 分 山手線「日暮里」駅徒歩9 分 山手線「西日暮里」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＤＫ |
| 専有面積 | 42.40m2 |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 35 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 飛栄産業株式会社 |
| 施工会社 | 橋富建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 11,990円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,470円 |
| その他月額費用 | 口座振替手数料:71円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月23日です。
