ハイシティ本郷菊坂

マンション（区分）

2,480万円

〇2駅4路線利用可　〇オーナーチェンジ物件

東京都文京区本郷４丁目

専有面積17.93m² （壁芯)・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1994年08月築

〇2駅4路線利用可　〇オーナーチェンジ物件

東京都文京区本郷４丁目

専有面積17.93m² （壁芯)・所在階4階部分／地上8階建て・ＲＣ造・1994年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■アクセス
都営三田線「春日」駅　徒歩1分
都営大江戸線「春日」駅　徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅　徒歩５分

東京メトロ南北線「後楽園」駅　徒歩５分

■物件ポイント
・専有面積：17.93㎡
・バルコニー面積：4.44㎡
・8階建4階部分
・現況：賃貸中

■オーナーチェンジ（２０２５年１１月１６日現在）
月額賃料　８０，０００円
年間収入　９６０，０００円
利回り　　３．８７％

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こちらは都営三田線・都営大江戸線「春日駅」徒歩1分
交通アクセス良好のお部屋となっております。

周辺にはコンビニ・スーパーが揃い、利便性の高い立地の物件です。

現況は「賃貸中」となっております。

・セブンイレブン西方１丁目店　徒歩2分（約140m）
・マルエツ春日駅前店　徒歩3分（約190m）

物件名	ハイシティ本郷菊坂
物件番号	15093073
所在地	東京都文京区本郷４丁目
価格	2,480万円
交通	都営大江戸線「春日」駅徒歩1 分都営三田線「春日」駅徒歩1 分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5 分
間取り	ワンルーム
専有面積	17.93m²(壁芯)
所在階構造	4階部分／地上8階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1994年08月
バルコニー（テラス）面積	4.44m²
採光方向	北
総戸数	51 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤日本ハウズイング
新築時売主	常陸興業株式会社
施工会社	株式会社砂原組
管理費(月額)	8,120円
修繕積立金(月額)	4,850円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介