●都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩５分 ●１Ｋ ●表面利回り３．９８％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.98 %
- 想定利回り
- 3.98 %
- 年間想定賃料等
- 111万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩7分
JR中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」徒歩12分
都営大江戸線「上野御徒町」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩11分
JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩15分
都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩14分
東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩16分
■物件ポイント
・専有面積：26.25㎡（7.94坪）
・バルコニー面積：2.91㎡(0.88坪)
・間取り：1K
・地上15階地下1階建4階部分
・築年月：2003年6月築
・総戸数：105戸
・現況：賃貸中
■オーナーチェンジ（２０２５年１１月１７日現在）
月額賃料 ９３，０００円
年間収入 １，１１６，０００円
利回り ３．９８％
＊Life Information＊
・ライフ本郷三丁目駅前店 約460ｍ
・まいばすけっと本郷３丁目店 約520ｍ
・ファミリーマート文京本郷店 約180ｍ
・ローソン文京本郷七丁目店 約210ｍ
・くすりの福太郎 本郷店 約510ｍ
・本郷三郵便局 約250ｍ
担当からのひとこと
この度は「スカイコート本郷東大前壱番館」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩５分、東京メトロ千代田線「湯島」駅７分に位置し、
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局が揃い利便性の高い立地の物件となっております。
現況「賃貸中」となっております。
物件に関するお問い合せは担当「和田」までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・ライフ本郷三丁目駅前店 徒歩6分（約460m）
・まいばすけっと本郷３丁目店 徒歩7分（約520m）
・ファミリーマート文京本郷店 徒歩3分（約180m）
・ローソン文京本郷七丁目店 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | スカイコート本郷東大前壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093076 |
| 所在地 |
東京都文京区本郷３丁目 |
| 価格 |
2,800万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5 分 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩7 分 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上15階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.91m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 105 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 エム・シー・サービス |
| 新築時売主 | スカイコート株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社東京建築支店 |
| 管理費(月額) | 6,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,870円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年11月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月06日です。
