●東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩３分 ●１ＤＫ ●表面利回り４．１１％
専有面積27.45m2 （壁芯)・所在階5階部分／地上13階地下1階建て・ＳＲＣ造・1995年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.11 %
- 想定利回り
- 4.11 %
- 年間想定賃料等
- 102万 円
- 月額賃料等
- 8万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩3分
都営三田線「白山」駅 徒歩5分
■物件ポイント
・専有面積：27.45㎡（8.30坪）
・バルコニー面積：2.62㎡（0.79坪）
・間取り：1DK
・地上13階地下1階建5階部分
・築年月：1995年3月築
・総戸数：51戸
・現況：賃貸中
■オーナーチェンジ（２０２５年１２月５日現在）
月額賃料 ８５，０００円
年間収入 １，０２０，０００円
利回り ４．１１％
＊Life Information＊
・まいばすけっと本駒込駅前店 110ｍ
・ファミリーマート向丘二丁目北店 180ｍ
・マツモトキヨシ白山五丁目店 310ｍ
・文京向丘二郵便局 200ｍ
担当からのひとこと
この度は「ロイヤルグリーン本郷」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩３分、都営三田線「白山」駅徒歩５分に位置し、
周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局が揃い利便性の高い立地の物件となっております。
現況「賃貸中」となっております。
物件に関するお問い合せは担当「和田」までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・まいばすけっと本駒込駅前店 徒歩2分（約110m）
・ファミリーマート向丘二丁目北店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | ロイヤルグリーン本郷 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093085 |
| 所在地 |
東京都文京区向丘２丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩3 分 都営三田線「白山」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 27.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上13階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.62m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 51 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 有限会社ロイヤルオフィス |
| 施工会社 | （株）福田組 |
| 管理費(月額) | 13,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,900円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。
