◆南部線「武蔵新城」駅徒歩３分 ◆オーナーチェンジ物件
専有面積17.07m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上6階建て・ＲＣ造・1992年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.99 %
- 想定利回り
- 5.99 %
- 年間想定賃料等
- 66万5,280 円
- 月額賃料等
- 5万5,440 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■物件概要
・専有面積：１７．０７㎡
・間取り：１Ｋ
・構造：鉄筋コンクリート造
・６階建３階部分
・１９９２年８月築
・現況：賃貸中
■オーナーチェンジ物件（２０２５年１２月１２日現在）
・月額賃料 ５５，４４０円
・年間収入 ６６５，２８０円
・利回り ５．９９％
■ライフインフォメーション
・まいばすけっと武蔵新城駅北店…約６０ｍ
・ファミリーマート武蔵新城店…約１４０ｍ
・セブンイレブン武蔵新城北口店…約１５０ｍ
・川崎上新城郵便局…約１５０ｍ
・西友武蔵新城店…約２００ｍ
担当からのひとこと
この度は「ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
現況「賃貸中」です。
想定年収６６５，２８０円／表面利回り５．９９％でございます。
駅徒歩３分、周辺にはスーパーやコンビニが揃っており利便性の高い物件です。
ローンや購入時の流れなどなんでもご相談ください。
物件に関する詳細は担当「戸倉」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・西友武蔵新城店 徒歩3分（約200m）
・ファミリーマート武蔵新城店 徒歩2分（約140m）
・まいばすけっと武蔵新城北店 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン武蔵新城北口店 徒歩2分（約150m）
・川崎上新城郵便局 徒歩2分（約150m）
物件詳細
| 物件名 | ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093086 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区上新城２丁目 |
| 価格 |
1,110万円
|
| 交通 | 南武線「武蔵新城」駅徒歩3 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 17.07m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1992年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.01m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 121 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 馬淵建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 6,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月28日です。
