・48.54㎡の1LDK（オーナーチェンジ）
専有面積48.54m2・所在階7階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・2004年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.00 %
- 想定利回り
- 3.00 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～マンションについて～
・東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩２分の利便性の高い立地
・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置
・ペット飼育可（細則有）
・楽器演奏可（細則有）
～専有部分について～
・北西向き・１ＬＤＫ＋ＷＩＣ
・フラットフロア（玄関除く）
・温水洗浄便座
・２４時間小風量換気システム
～ライフインフォメーション～
・まいばすけっと根津駅前店 約 ５０ｍ徒歩１分
・赤札堂 根津店 約１００ｍ徒歩２分
・セブンイレブン根津駅前店 約２００ｍ徒歩３分
・ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店
約２３０ｍ徒歩３分
・ウエルシア文京根津店 約１４０ｍ徒歩２分
・どらっぐぱぱす根津店 約３８０ｍ徒歩５分
・文京根津郵便局 約２８０ｍ徒歩４分
担当からのひとこと
この度は「ダイナシティ文京根津」をご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは東京メトロ千代田線「根津」駅 徒歩２分に位置し、
徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局等が揃う利便性の高い立地でございます。
資金計画や住宅ローンの事前審査等もお気軽にご相談ください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと根津駅前店 徒歩1分（約50m）
・赤札堂 根津店 徒歩2分（約100m）
・セブンイレブン根津駅前店 徒歩3分（約200m）
・ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | ダイナシティ文京根津 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093090 |
| 所在地 |
東京都文京区根津２丁目 |
| 価格 |
6,800万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩2 分 東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 48.54m2 |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上10階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2004年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.25m2 |
| 採光方向 | 北西 |
| 総戸数 | 102 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | （株）ダイナシティ |
| 施工会社 | 勝村建設（株） |
| 管理費(月額) | 15,360円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,530円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年01月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月26日です。
