〇東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩8分 〇オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.55 %
- 想定利回り
- 4.55 %
- 年間想定賃料等
- 135万6,000 円
- 月額賃料等
- 11万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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角部屋 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
東京メトロ千代田線「湯島」駅 徒歩8分
ＪＲ中央・総武線「御茶ノ水」駅 徒歩10分
ＪＲ山手線・京浜東北線「御徒町」駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩8分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅 徒歩14分
■物件ポイント
・専有面積：30.23㎡
・バルコニー面積：3.44㎡
・11階建2階部分
・角部屋
・現況：賃貸中
■オーナーチェンジ（２０２６年１月２６日現在）
月額賃料 １１３，０００円
年間収入 １，３５６，０００円
利回り ４．５５％
～ライフインフォメーション～
・サミットストア湯島天神南店 約190ｍ
・ピーコックストア神田妻恋坂店 約530ｍ
・セブンイレブン文京湯島２丁目店 約190ｍ
・ローソン文京サッカー通り店 約360ｍ
・湯島二郵便局 約 80ｍ
担当からのひとこと
この度は「クレアシオン御茶ノ水」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらは東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩8分ほか複数路線利用可能、
交通アクセス良好のお部屋となっております。
周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局が揃い、利便性の高い立地の物件です。
現況「賃貸中」となっております。
物件に関するお問い合せは担当「和田」までお気軽にご連絡くださいませ。
周辺環境
・サミットストア湯島天神南店 徒歩3分（約190m）
・ピーコックストア神田妻恋坂店 徒歩7分（約530m）
・セブンイレブン文京湯島２丁目店 徒歩3分（約190m）
・ローソン文京サッカー通り店 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | クレアシオン御茶ノ水 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093095 |
| 所在地 |
東京都文京区湯島２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩8 分 総武線「御茶ノ水」駅徒歩10 分 山手線「御徒町」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 30.23m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.44m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 ライフポート西洋 |
| 新築時売主 | 日本フェルテ |
| 施工会社 | 小松原工務店 |
| 管理費(月額) | 10,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,990円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年01月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月12日です。
