◆都営三田線「白山」駅徒歩６分 ◆オーナーチェンジ物件
専有面積20.21m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2001年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.79 %
- 想定利回り
- 3.79 %
- 年間想定賃料等
- 104万4,000 円
- 月額賃料等
- 8万7,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■物件概要
・専有面積：２０．２１㎡
・間取り：１Ｋ
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造
・１５階建７階部分
・２００１年２月築
・現況：賃貸中
■オーナーチェンジ物件（２０２６年２月５日現在）
・月額賃料 ８７，０００円
・年間収入 １，０４４，０００円
・利回り ３．７９％
■ライフインフォメーション
・まいばすけっと白山１丁目店…約１４０ｍ
・クイーンズ伊勢丹 小石川店…約３４０ｍ
・セブンイレブン小石川白山通り店…約２１０ｍ
・ファミリーマート文京白山駅前店…約４００ｍ
・スギ薬局 小石川１丁目店…約２２０ｍ
・くすりのセイジョー白山店…約４１０ｍ
・文京白山下郵便局…約１６０ｍ
担当からのひとこと
この度は「菱和パレス文京白山」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
現況「賃貸中」です。
想定年収１，０４４，０００円／表面利回り３．７９％でございます。
駅徒歩６分、周辺にはスーパーやコンビニが揃っており利便性の高い物件です。
ローンや購入時の流れなどなんでもご相談ください。
物件に関する詳細は担当「戸倉」までお気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・まいばすけっと白山１丁目店 徒歩2分（約140m）
・クイーンズ伊勢丹 小石川店 徒歩5分（約340m）
・セブンイレブン小石川白山通り店 徒歩3分（約210m）
・ファミリーマート文京白山駅前店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 菱和パレス文京白山 |
|---|---|
| 物件番号 | 15093098 |
| 所在地 |
東京都文京区白山２丁目 |
| 価格 |
2,750万円
|
| 交通 | 都営三田線「白山」駅徒歩6 分 都営三田線「春日」駅徒歩9 分 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2001年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.19m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 69 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 クレアスコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社菱和ライフクリエイト |
| 施工会社 | 松井建設株式会社東京支店 |
| 管理費(月額) | 9,130円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,080円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年02月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月28日です。
