■物件ポイント
・敷地面積：100.49�u（30.39坪）
・建物面積：319.58�u（96.67坪）
　1階：77.96�u　2階：81.88�u
　3階：81.88�u　4階：77.86�u
・鉄骨造4階建
・1986年1月築
・前面道路 公道
・近隣商業地域
・防火地域
・建ぺい率80％
・容積率354％

オーナーチェンジ物件（２０２５年６月２０日現在）
賃料月額：　　１，０００，０００円
賃料年額：　１２，０００，０００円
利回り　：　３．３４％

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
　周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100（％））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。